UFFICIO INDIP.- AD. LAURENTINA

riferimento
1087
prezzo
1.180.000 €
mq
538
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaUfficio
  • ComuneRoma
  • Camere3

Rata mensile: 2.116 €

  • Importo richiesto1.180.000 €
  • Importo finanziato590.000 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale590.000 €
  • Chiedi informazioni mutuo

LAURENTINA, Via della Fonte Meravigliosa,

Si propone la vendita di Ufficio con ingresso indipendente, situato in zona strategica, a breve distanza dalla metro Laurentina, parte del business district dell'Eur e dagli aeroporti di Roma.
La struttura si sviluppa su 2 piani, con accesso privato su strada.
Primo piano: ingresso predisposto per zona reception, aree accoglienza o postazioni meeting, oltre ad un ampio spazio a deposito.
Secondo piano: ampio spazio che puó essere suddiviso secondo le esigenze dell'utente finale. Presenza di 2 bagni (Uomo/Donna), ognuno con 2 toilet.
É redatto un progetto per l'implementazione degli spazi, con la creazione di 35 postazioni di lavoro, 2 uffici dirigenziali e 6 sale riunioni, di cui 1 divisibile, estremamente adatto alle nuove esigenze operative che garantiscono un miglior spazio lavorativo, e la possibilitá di implementare lo smart working e la condivisione delle opportunità di business con clienti e colleghi.
La presenza dell'importante asse viario di Vigna Murata garantisce una facile accessibilità alle vie di comunicazione primaria, quali la Roma - Fiumicino, la via Laurentina, l'Ardeatina e la via Appia, collegano la zona ad entrambe gli aeroporti della capitale, che sono raggiungibili in meno di 30 min.
Nell'area sono presenti i maggiori servizi operativi, quali poste, banche e servizi commerciali.
La struttura é di fronte alla sede operativa dell'INAIL per il Lazio; oltre ad essere a breve distanza dal IFAD, INGV (Istituto Nazionale Geofisica e Vulcanologia), dalle sedi di Unilever, Huawei e Accenture DAC.
RIFERIMENTI COMMERCIALI:
La struttura é stata locata per € 65.000 anno oltre condominio e spese, con contratti prevalentemente di lungo termine.
I costi di gestione ed esercizio utenze si aggirano sui 750 € mese.
La struttura é dotata di impianto di riscaldamento/raffreddamento ad aria con macchine AerMec accoppiate, con condotto di distribuzione da cui é possibile derivare i condotti a piacimento, oltre ad essere state installate pellicole foto-assorbenti sugli infissi termicamente maggiormente esposti; il tutto rendendo molto competitivi i costi di gestione.
Il posizionamento commerciale é stato diretto a medie societá a valore aggiunto, prevalentemente di servizi ed informatiche.

Se stai vendendo o stai cercando la casa dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it

N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali.
  • spese condominiali250 €
  • soggiorno
  • ripostigli1
  • garage
  • cabina elettrica

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Easy Home srls

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+39 067615532

Via Degli Opimiani, Roma

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