Prati - Piazza Cavour - via Marianna Dionigi - Negozio in affitto

riferimento
P130
prezzo
15.000 €
mq
650
contratto
affitto

Dettagli

  • TipologiaNegozio
  • ComuneRoma

Prati - PIAZZA CAVOUR, Via Marianna Dionigi - Negozio composto da:
- IL PRIMO LOCALE: in angolo provvisto di tre ingressi su strada: da Via Pietro Cavallini, da Via Marianna Dionigi (a doppia altezza) e da Lungotevere dei Mellini, composto di un unico grande vano al piano terra e da due vani sul retro, dalla superficie complessiva di circa mq.175 con altezza di ml.3,10.
Da tale grande locale al piano terra si accede tramite scala in ferro forgiata a mano in unico blocco con gradini placcati in massello di rovere, al primo piano sprovvisto di tramezzature, a spazio aperto suddiviso con archi divisori a giorno dalla superficie complessiva di circa mq.170, con infissi in legno di rovere a specchiatura unica ed apertura motorizzata.
La particolarità di questo immobile risiede nel fatto che l’intero primo piano non ha le tipiche finestre, bensì 6 vetrate a tutta altezza dal pavimento al soffitto che ben si prestano alla migliore esposizione di marchi e/o loghi e/o insegne.
La loro conformazione e posizione occupando un fronte strada angolare di circa 20/25 metri per lato rende tale immobile di facile accesso e di ottima visualizzazione.
- IL SECONDO LOCALE (limitrofo al precedente): con ingresso da Via Pietro Cavallini costituito da un locale al piano terra e da un grande locale al piano sottostrada a forma di C, a spazio aperto, sprovvisto di tramezzature con volte a crociera a tutt'altezza per ml.3,60 dalla superficie di circa mq.330 con areazione da aperture a bocca di lupo poste tutte alla medesima altezza.
Di particolare rilievo sono la favorevole esposizione, la luminosità e l'ampiezza con gli infissi muniti di doppio vetro fonoassorbente con specchiatura a tutt'altezza.
Tali immobili sono catastalmente categoria C/1, sono muniti di concessione in sanatoria e, cosa molta rara per i locali commerciali, sono dotati del certificato di agibilità, POSSIBILITA' DI CANNA FUMARIA.
Richiesta: € 15.000 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO allo 06 9979 1500 - 335241188 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa

Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

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